Rockpaperfish

Proyek kasino senilai $3 Miliar di Coney Island terhambat karena penolakan komite lahan, bagaimana kelanjutannya?

Dewan komunitas Brooklyn yang mencakup Coney Island, pihak pengembang ingin membangun resor kasino bernilai fantastis dan segera mempertimbangkan proyek penuh kontroversi tersebut. Sebuah komite telah memberikan suara 7-2 untuk oposisi.

Dewan Komunitas Brooklyn 13 yang mewakili lingkungan Coney Island, Gravesend, Brighton Beach, dan Sea Gate. Penasihan, seperti 59 dewan memberikan rekomendasi ke pejabat pemerintah tentang masalah penggunaan lahan dan juga zonasi.

Yang mana dewan komunitas merupakan badan publik untuk kapasitas sebagai penasihat. Ini artinya pendapat mereka tidak punya bobot resmi, tapi anggota dewan kota yang mendapatkan rekomendasi dewan komunitas sering menyelaraskan posisi mereka dengan saran CB.

Komite Penggunaan Lahan CB13 telah mempertimbangkan proposal kasino The Coney selama pertemuan yang berlangsung di hari Rabu malam. Dari pertemuan tersebut Komite memberikan suara 7-2, satu abstain, dan menentang rekomendasi tersebut sehingga Dewan Komunitas dapat merangkul usaha kasino di Las Vegas seluas 5 hektar di Surf dan Stillwell avenues pusat distrik hiburan kota tepi laut.

Lewat pernyataannya, tim pengembangan kasino The Coney mengatakan pembangunan didorong oleh komunitas dan pemangku kepentingan dengan mendukung investasi bersejarah yang siap dilakukan oleh The Coney ke komunitas Coney Island. Meski semakin banyak pihak yang mendengar tentang proyek pembangunan kasino, dukungan pun semakin banyak. Hal ini bisa dibuktikan dengan pemungutan suara dari penasihat awal.

CB13 diketahui akan mencapai opsi terakhir ke perwakilan dewan kota saat dewan umum memberikan suara ke The Coney selanjutnya.

Proyek Coney Island Diharapkan Bisa Meningkatkan Laju Ekonomi

The Coney telah didukung oleh Solution Gaming Global Chickasaw Nation, Legends Hospitality Group, usaha kerjasama antara New York Yankees dan Dallas Cowboys Jerry Jones, Saratoga Casino Holdings di New York bagian utara, dan perusahaan real estat global Thor Equities.

Kelompok developer tengah berusaha untuk merevitalisasi Coney Island, tujuannya agar kasino dan tempat hiburan mereka bisa menciptakan ekonomi lebih baik sepanjang tahun. Ada ribuan pekerjaan yang bersedia memberika gaji layak serta mengangkat nama wilayah mereka secara keseluruhan dengan pembangunan infrastruktur baru dan memberikan manfaat lain kepada masyarakat.

Tim Coney telah menjanjikan kepercayaan komunitas $200 juta jika berhasil memenangkan salah satu dari tiga lisensi game di New York.

Pengembangan senilai $3 miliar, dana perwakilan komunitas $200 juta, lebih dari 4.500 konstruksi memberikan nilai upah yang baik. Ada 4.000 pekerjaan untuk serikat pekerja operasional dengan gaji tinggi fullt-time dan menciptakan hiburan serta wisata kuliner baru untuk revitalisasi Coney Island sehingga menjadikan lokasi tersebut tujuan utama sepanjang tahun, ujar pihak developer Coney.

Menjadi bagian dari proses yang saat ini berlangsung, pihaknya terus menerima respon yang bermanfaat dan konstruktif untuk diterapkan ke dalam RFA dan pihaknya berharap bisa melanjutkan diskusi tersebut dengan komunitas.

Coney Island bisa memanfaatkan comeback seperti itu dan beberapa dekade sejak warga Manhattan masuk ke kota tepi pantai Brooklyn saat musim panas untuk bermain di pantai dan Boardwalk.

Untuk Penilaian Kebutuhan Distrik Komersial terbaru bagi Coney Island, ada sebuah studi yang dilakukan oleh Departemen Layanan Bisnis Kecil NYC, dari laporan tersebut diketahui adanya tantangan yang perlu dihadapi jika ingin membangun kasino di sana. Salah satunya sistem keamanan yang buruk, jumlah pengunjung tidak tetap, dan proporsi etalase yang tinggi tetap kosong, meski demikian Coney Island tetap jadi salah satu daya tarik utama di AS.

Proyek Kasino Ditentang

Terlepas dari fasilitas yang dijanjikan oleh developer The Coney, sayangnya CB13 tidak ingin membawa mesin slot dan game meja ke lingkungan kasino.

Ada pertemuan yang berlangsung di tahun 2023, komunitas berkumpul dan masyarakat berpartisipasi, di mana penduduk menentang kehadiran proyek kasino. Selama berlangsungnya musim panas, para pelobi menjangkau klinik bola basket lokal dan segera dipilih sebagai salah satu dari lokasi untuk memegang lisensi di wilayah metropolitan, isi dari dokumen tersebut.

Dewan Komunitas 4 Manhattan di awal bulan Januari 2025 menentang rencana Related Cos dan Wynn Resorts dengan proyek senilai $12 miliar untuk Hudson Yards West.

Jalur Penawaran

Pada 27 Juli 2025 mendatang setidaknya ada tawaran untuk tiga konsesi kasino yang ada di bawah negara bagian telah jatuh tempo ke Dewan Lokasi Fasilitas Permainan New York. Proyek ini hanya memenuhi persyaratan untuk dipertimbangkan dengan keamanan semua hak, termasuk penggunaan lahan, dan melakukan Tinjauan Kualitas Lingkungan Negara.

Tawaran diberikan untuk memenuhi persyaratan yang selanjutnya akan ditunjuk ke Komite Penasihat Komunitas (CAC), terdiri atas 5 hingga 6 anggota. CAC perlu memberikan dukungan 2/3 agar penawaran selesai. Suara CAC dibutuhkan paling lambat hingga 30 September 2025 nanti.

Dewan Lokasi Fasilitas Permainan selanjutnya melakukan tinjauan fasilitas dan memilih pemenang, ini dijadwalkan sebelum 1 Desember 2025.